역대급이라는 대구 미분양...올해도 공급 폭탄 / KBS 2023.01.23.

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25.01.2023
KBS News

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06.08.2013
KR
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최근 대구 주택시장에 가격 하락세가 가파릅니다. 특히 올해는 역대 최대 규모의 아파트 신규 입주가 예정돼 시장의 불안감이 커지고 있는데요, 이전에 경험하지 못한 침체로 이어질 수 있다는 경고가 나오고 있습니다. 박준형 기자의 보도입니다. [리포트] 지난해 급격한 하락기에 접어든 대구 주택시장. 아파트 실거래 가격이 1년 새 평균 18%나 하락하며 종전 2년 동안의 상승분을 모두 반납했습니다. 주택 거래량은 예년보다 70%나 줄었고 아파트 1순위 경쟁률은 0.33%로 청약 자체가 무의미해졌습니다. 올해는 사정이 더 좋지 않습니다. 아파트 공급량이 너무 많기 때문입니다. 대구에는 올해 역대 가장 많은 3만 4천8백 가구, 내년에 2만 천6백여 가구의 신규 입주가 예정돼 있습니다. 적정 공급량의 두 배를 넘습니다. 입주자들의 대규모 이동으로 급매물이나 역전세난 등의 악영향이 연쇄적으로 발생할 가능성이 큽니다. [이진우/부동산자산관리연구소 소장 : "지금 입주 물량 중에 수성구가 7천 세대를 넘으면서 가장 많은 물량이 대기 중이기 때문에, 수성구 같은 경우 전세시장부터 시작해서 매매시장으로 조정이 확산할 가능성이 있을 것으로 보입니다."] 여기에 대구의 미분양 아파트도 지난 연말까지 이미 만3천 가구에 이르렀습니다. [송원배/대구경북부동산분석학회 이사 : "지금 사실 (아파트) 공급이 과잉인데 미분양을 사도 이익이 없습니다. 그러려면 과거에 금융위기 때처럼 미분양 주택에 대해서는 양도세 한시적 감면 혜택을 줘야 합니다."] 전문가들은 대출규제 완화 등의 선제적 대응 조치가 이뤄지지 않을 경우 대구 주택시장은 이전에 경험하지 못한 침체에 빠질 수 있다고 경고하고 있습니다. KBS 뉴스 박준형입니다. 촬영기자:백재민/그래픽:이보경 ▣ KBS 기사 원문보기 : 🤍news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=7585104 ▣ 제보 하기 ◇ 카카오톡 : 'KBS제보' 검색 ◇ 전화 : 02-781-1234 ◇ 홈페이지 : 🤍goo.gl/4bWbkG ◇ 이메일 : kbs1234🤍kbs.co.kr #대구 #주택시장 #미분양

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Комментарии пользователей:
3·8LightSpot
2023-02-04 04:10:46

대구는 심각하네 중국 보니까 결국 이렇게 과잉공급된 아파트 완전히 새아파트인데도 안팔리니까 다 폭파시켜서 철거해버리던데. 대구도 그 꼴 나는건가?

Great
2023-02-03 13:38:40

ㄹㅇ 십년만 지나봐라 유령도시 한 순간이다. 누가 대구에 살려고 하겠냐,,

Kim. D.H
2023-02-03 02:18:20

가거 가 아니라 과거 다 이 2찍이 색햐…

ShinSunG
2023-02-02 02:09:50

이게 왜 침체냐? 2억짜리 아파트가 10억까지 오른건 거품이 있었던거고..그게 원래대로 돌아가는거는 잘 된 일이다. 영끌? 영혼까지 끌어다 부동산 투기한 시끼를 왜 도와주냐??

알통맨
2023-02-01 23:49:53

왜 알면서 업자들은 마구 짓는가.

bOrMdAl
2023-02-01 21:47:53

미분양 해소할려면 비정상적인 분양가를 낮춰서 파는게 먼저임. 언제까지 정부의 대출규제 완화만 답인것처럼 보도할것인지.

k si
2023-02-01 20:15:14

정상적인 가격으로 회복 중 입니다

아카시아 향기
2023-02-01 16:52:46

분양가를 5년전으로 돌려놔야. 청년들의 미래가 있습니다

라이타가스
2023-02-01 13:29:43

15년전에도 이랬던거 같은데........

Seek
2023-02-01 09:19:37

일자리도 없어서 갈수록 인구도 유출되는 가는 곳곳마다 건물을 올리고 있으니 ㅋㅋㅋ 타지역 사람으로서 보고 너무 놀람ㅋㅋ

상철 하
2023-01-31 13:46:35

생각없이막지으니
분양이안될걸예상못했는지

스ᄋᄂᄆ
2023-01-31 13:25:02

꼬시다~ 꼬셔~~~ ㅋ

박작가
2023-01-31 10:22:39

나도 집 한번 가져보자~~

ㄴㄱㅊㄱ
2023-01-31 10:08:15

대구 부동산 관심있는 사람들은 알겠지. 미분양 나는곳들 어차피 의미없는 곳들임. 대구는 달구벌대로 즉, 2호선 역세권 아니면 그닥 메리트가 없음. 2호선 역세권인(죽전~두류), (청라~경대병원) , 수성구(+동대구역 인근)가 대구 요충지인데, 여기 말고 다른데는 공짜로 준다해봐야 세금만 늘지 별로 살고싶지도않음 ㅋㅋ

JD S
2023-01-31 06:22:08

대구인데~~~굥대가리가 사주것지

Jmt
2023-01-31 05:55:51

공급부족 어쩌고 하던 넘들 다 어디로 숨었냐 ㅋㅋ

시즈
2023-01-31 03:58:58

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ극우 꼴통들의 동네. 웃긴건 정부에서 가장 지원 안해주는 대도시가 대구임. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

문대가리
2023-01-31 03:11:19

이제 집좀 그만좀지어라 들어가서 사는사람도없는데 뭐하러 자꾸 짓노

라플라스의도깨비
2023-01-31 00:22:49

더 낮아져야지 뭐

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