Neues Haus auf Madeira in Funchal - Kurzzeit / AirBnb oder Langzeitvermietung?

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03.07.2022
Immo Incubator

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01.01.2021
CH
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Hallo zusammen, nächstes Woche Freitag ist es endlich soweit und ich bekomme mein Haus auf Madeira in Funchal. Nun bin ich am überlegen, ob ich besser eine Kurzzeitvermietung via AirBnb und Booking oder eine Langzeitvermietung (also Mindestens 1 Monat) machen soll. Im Video zeige ich Euch meine Berechnungen und Annahmen die ich für die Vermietung treffe. Was denkst Ihr? Sind meine Annahmen umsetzbar? Würdet ihr Kurzzeit- oder Langzeit Vermietung machen? Schreibt es mir gerne in die Kommentare. Viele Grüsse Dennis von Immoincubator

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Neues Haus auf Madeira in Funchal - Kurzzeit / AirBnb oder Langzeitvermietung?
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Комментарии пользователей:
Czesław Adamczewski
2022-07-03 12:01:00

Drucke ich den Damen um alles klapt, Gruss Anton

Jan Gossens
2022-07-03 10:05:56

Danke für den wertvollen Einblick :) Du kannst es auch mal mit flatio probieren, die sind ja auch bei den Nomads hier gut vertreten (Mindestaufenthalt 2 Wochen). Die Räume für remote Worker finde ich spitze. Ich kann mir auch gut vorstellen, dass ein ganzen Team das Haus mietet und hier eine gemeinsame Workation macht. Wir haben letztens überall nach einem Haus gesucht. Leider alle mit Doppelbett (so close ist man sich dann doch nicht auf der Arbeit :P). Das vielleicht auch bei der Möbelwahl berücksichtigen. Preise finde ich moderat, kann man vll sogar noch ein wenig erhöhen später. Wie planst du das ganze einzurichten? Woher bekommst du die Möbel?

Justin Scott
2022-07-03 09:15:03

Hallo Dennis, tolles Video. Wir haben nun bereits mehrere Wohnungen in Porto über eine Agentur in der Kurzzeitvermietung und ich kann es nur empfehlen. Das ROI ist nirgends sonst so genial! Wenn das nicht klappt kannst du immernoch auf langzeit gehen, aber anderer herum geht es eben nicht so einfach wenn der Mieter erstmal drin ist. AL Lizenz zu beantragen ist keine grosse Sache und da dir das ganze Haus gehört sollte es auch möglich sein. ☺️👍meld dich sonst gerne bei mir dann können wir uns gerne noch darüber austauschen.

Matthias Eisleb
2022-07-03 06:49:13

Dann kannst mich füt nächsten Winter schon mal eintragen :)

Matthias Eisleb
2022-07-03 06:48:36

Preise sehen gute aus. Ich würde ein Mix aus beiden machen. 70% Kurzzeit mit Wochenpreis, 30% Langzeit. Anschluss an Booking. Würde mit etwas niederpreisig starten zum Kundengewinnen und dann moderat erhöhen.

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